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一场“新概念”展会,透露装修行业发展新模式

2018年03月05日 10:50   来源:南报网   张希

  搭积木式“快装”正在成为建筑、装修市场的大趋势。本周六,由中国建筑装饰协会住宅部品产业分会、南京市中小商贸流通企业服务中心联手主办的南京2018春季住宅部品家博会在国际博览中心开幕。市商务局负责人表示,该展释放了一个“信号”:当前,南京精装修房屋比重已经超过30%,“部品”专业展首次出现,体现出南京人的装修新消费、南京家装产业的发展新模式。

  “装配式”新规,推动“搭积木”式装修

  这几年,南京装修“热度”持续攀升,国际博览中心去年承接了几十场装修展,光是本月,就有四场家装展连轴上,如此密集的频率,不仅没有市场饱和,相反,几乎每一场装修大展都“爆满”。头一回出现的“部品”家博会,启用4万平方米展馆,在上周末甚至出现停车位“一位难求”。

  “部品”是什么?中国建筑装饰协会住宅部品产业分会秘书长胡亚南介绍,我国2008年提出“部品”概念,是指由两个或两个以上的产品在现场组装,构成住宅某个功能单元。比如,整体厨房里的橱柜和油烟机,全屋定制卧室里的柜子和床等。

  她解释,从行业层面看,“部品”是“装配式”建筑政策导向下崛起的新要求。当前,越来越多楼盘把楼梯、窗户等部件在工厂加工好,运到工地再组装,减少粉尘、噪音污染,提升质量,这就是装配式。2017年5月住建部发文,截止到2020年我国15%的新建建筑要达到装配式。去年3月北京市发文,所有新进入项目必须是装配式。去年8月,广东省下文,消费者购买装配式建筑以及装配式内装的商品房,给予公积金以及商贷优惠……建筑行业的政策大趋势,直接推动装修行业“装配式”快速跟进。

  从个人需求方面看,协会对“95后”进行了调查,他们对装修的诉求是,快速省心,风格统一,注重空间收纳。这需要家装、家电等多个行业的配合,推动全屋定制。“部品展”就是在这样的背景下出现的。未来,人们不仅要“搭积木”一样盖房子,还要一样“搭积木”一样装修房子,快速、精准。

  比成本,工厂机械化生产已“跑赢”人工

  记者走进展馆,看到大批新人带着房屋图纸、家电尺寸和设计师磋商。来自江宁的“90后”郑泽带着未婚妻来逛展,很快在一家全屋定制企业交了定金。他说:“我们买的新房面积不大,才七八十个平方米,考虑到成品家具不能充分利用空间,打算定制家具。这些天研究下来,我们发现一个规律,成品家具最便宜,全屋定制其次,最贵的是找木匠打,装修公司给我们的木工报价比工厂全屋定制贵了30%,机器化生产比人工便宜。”

  现场全屋定制设计师告诉记者,设计图纸敲定后,工厂会花1个半月时间生产,随后工人就会带着家具“部件”上门“拼装”。一套两居室的房子,1-2天就完工了,业主再也不用愁,几个房间家具风格不统一、尺寸不合适等问题,粉尘满天飞的顽疾也成为历史。

  胡亚南表示:“中国人口红利在消失,家居建材行业随之升级,采用省时省力的机械化生产是大趋势。不过,当前行业也存在问题:如果打开你家跟我家差不多,这种情况老百姓很难接受。满足顾客个性化需求,开发丰富的菜单式方案,是市场对部品企业提出的更高要求。”

  产业升级,推动新标准、新行当诞生

  市商务局副局长张雁宁说:南京各类建材家装展已经办了15年,但这次的展会和传统建材展完全不同,一方面体现了南京人的“新消费”,另一方面还体现了南京家装行业的“新模式”。

  他说,“部品”是指两个以上产品的结合、协作,这两件产品可能来自家电和家具等两个完全不同的行业,跨行业的厂家之间要达成“默契”,第一件要解决的事就是“标准”。当前,以全屋定制为代表的“部品”企业,为了适应和家电、软装等行业的融合,已经在推动标准搭建,对行业进一步规范。

  有意思的是,记者在展会上发现,“部品”式装修还推动了新行业的诞生,市场被细分。一家全屋定制参展商告诉记者:“过去是厂家自己生产、自己装,但现在南京已经出现了新行业——厂家只需负责生产,有专业的装配公司接单装。”

  还有一批全屋定制独立设计师在南京崛起,他们不隶属于任何厂家,凭专业技能吸引业主,会根据不同业主的经济能力、需求,推荐不同的厂家。

  本报记者 张希


(责任编辑:陈铭)

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